Цена блока 2000 руб в месяц!
Главная Сделать стартовой Добавить в избранное Карта сайта Написать письмо Справочная информация
юридический портал екатеринбурга
Портал юридических услуг
Екатеринбург
 

[Каталог]
каталог фирм
добавить фирму
изменить данные

 
[Объявления]
каталог объявлений
подать объявление
платные объявления
 
[Работа]
все предложения
добавить резюме
добавить вакансию
 
[Реклама]
наша ссылка
сделать заказ
обмен ссылками
 
     
поиск фирмы
поиск объявления
поиск работы
реклама
 



Авторизация
Здравствуйте, гость.

Информация
Информация

Документы

Риски при покупке жилья

Перед покупкой жилья на вторичном рынке следует убедиться в том, что на ней нет ареста и она не находится в залоге. Данную информацию можно получить в Едином государственном реестре недвижимости. Учитывайте то, что больше маневров обмануть покупателя у продавца квартиры. Давайте рассмотрим самые распространенные схему обмана с продажей недвижимости.

Самый распространенный. Гражданин продает жилье другому, получает деньги, всю сумму. Потом подает в суд, чтобы тот признал сделку недействительной по какой-либо причине. Обычно, по решению суда продавцу делается возврат квартиры, а покупателю – его деньги. В этом и подвох, что для уплаты меньшего налога в договоре может указываться сумма гораздо меньше той, которая была уплачена. В итоге, сумма возвращается покупателю та, которая была прописана в договоре. Чтобы обезопасить себя воспользуйтесь юристами. Есть адвокат Васильевский остров, который на практике уже знает все моменты «мошенничества», и за небольшое вознаграждение Вы купите квартиру безо всяких проблем.

Второй способ. После продажи квартиры, ее собственник не спешит выписываться, ссылаясь на то, что ему негде прописаться. Если такая ситуация разбирается в суде, то суд скорее встанет на защиту первого владельца квартиры. Если суд выносит постановление о возврате денег, то владелец, ссылаясь на то, что деньги потрачены, может очень долго время их возвращать (малыми суммами). Юридически, это правомерно, так как владелец не отказывается платить, а то, что он может платить и 10 лет никто на это смотреть не будет.

Третий способ. Продажа квартиры сразу нескольким людям. Обычно, продавец делает дубликаты документов на квартиру и в течение 24 часов заверяет каждый дубликат в разных нотариальных конторах. Покупатели платят деньги ему за квартиру, а это может быть и 4 и более человек, и собственник в тот же день за рубеж. Хозяином новой квартиры станет тот, кто быстрее всего зарегистрирует ее в Управление Росреестра.

Материал подготовлен специалистами юридического портала urvisit.ru

назад в раздел


Эксперт недели

Лучший юрист
Макарова Надежда Петровна
Оценка эксперта:21

эксперты юридических фирм
Эксперт недели

Лучший аудитор
Зылева Светлана Александровна
Оценка эксперта:70

эксперты аудиторских фирм
Правовые обзоры

СПС "КонсультантПлюс"

Правовые новости для
юриста:
Выпуск от 24.05.17
Выпуск от 23.05.17
Новые документы для бухгалтера:
Выпуск от 22.05.17
Выпуск от 21.05.17
  все обзоры>>>
Информация
Яндекс.Метрика Индекс цитирования
яндекс Rambler's Top100
Портал юридических услуг создан при поддержке интернет-студии IT Cloud Екатеринбург, 2016 год. Политика конфиденциальности.

Юридические услуги в Екатеринбурге
Поделиться: