Цена блока 2000 руб в месяц!
Главная Сделать стартовой Добавить в избранное Карта сайта Написать письмо Справочная информация
юридический портал екатеринбурга
Портал юридических услуг
Екатеринбург
 

[Каталог]
каталог фирм
добавить фирму
изменить данные

 
[Объявления]
каталог объявлений
подать объявление
платные объявления
 
[Работа]
все предложения
добавить резюме
добавить вакансию
 
[Реклама]
наша ссылка
сделать заказ
обмен ссылками
 
     
поиск фирмы
поиск объявления
поиск работы
реклама
 



Авторизация
Здравствуйте, гость.

Информация
Информация

Документы

Советы о правильном приобретении квартиры

Существуют ли способы и каково их применение для того, чтобы не попасть в список жертв обманутых покупателей жилья? Сделка по приобретению квартиры относится к одним из наиболее ответственных дел в жизни большинства людей. Поэтому в ней нет места легкомыслию, а напротив необходимо тщательно подготовится и провести детальную проверку. Как не прискорбно, однако сталкиваться на рынке недвижимости с продавцами нечистыми на руку приходится весьма нередко.

Во главе же всех причин, по которым «сделка-ловушка» становится заключенной, становится, как не удивительно, невнимательность самого покупателя. Чтобы не стать причисленным к тем людям, которые попались на обман в процессе приобретения жилья, особенно те, которые покупали недвижимость за границей требуется знание определенных правил, которых следует придерживаться. С собственником жилья нужно будет встретиться лично. Когда представление интересов собственника на основании доверенности выполняется даже третьим лицом, все равно следует просить встречи с самим хозяином предмета покупки.

Организация данной встречи необходима для личного удостоверения в том, что собственник приобретаемого вами жилья действительно существует. В практике нередки случаи, при которых заключение договора продажи по доверенности осуществляется уже после того как владелец квартиры умер. Заключенная таким образом сделка будет считаться недействительной. Также требуется проверка легитимности доверенности на покупаемое жилье. С этой целью необходимо обращение к нотариусу, занимавшемуся ее оформлением. В случае если нотариус будет иногородним, можно обратиться к любому из местных нотариусов. Далее нужно помнить о необходимости ознакомления с документами на данное жилье и их проверке. Такие документы делятся на два типа, одни из которых являются правоустанавливающими, а другие правоподтверждающими.

Первый тип – правоустанавливающих документов, содержит в себе документы в виде договора о купле-продаже, ренты, мены, дарения, наследования, долевого участия. Во второй тип – правоподтверждающих документов может состоять из свидетельства о государственной регистрации и решения суда о признании права собственности на жилье. Получить информацию о принадлежности квартиры можно путем получения выписки из Единого государственного реестра прав. Благодаря данной справке появляется возможность узнать о подлинном собственнике квартиры, а также о возможных ограничениях данного жилья правами третьих лиц. Когда приобретение квартиры было осуществлено в первой половине 1998 года, получение справки делается в БТИ.

Материал подготовлен специалистами компании ООО "Уральский визит"

назад в раздел


Эксперт недели

Лучший юрист
Макарова Надежда Петровна
Оценка эксперта:21

эксперты юридических фирм
Эксперт недели

Лучший аудитор
Зылева Светлана Александровна
Оценка эксперта:70

эксперты аудиторских фирм
Правовые обзоры

СПС "КонсультантПлюс"

Правовые новости для
юриста:
Выпуск от 24.05.17
Выпуск от 23.05.17
Новые документы для бухгалтера:
Выпуск от 22.05.17
Выпуск от 21.05.17
  все обзоры>>>
Информация
Яндекс.Метрика Индекс цитирования
яндекс Rambler's Top100
Портал юридических услуг создан при поддержке интернет-студии IT Cloud Екатеринбург, 2016 год. Политика конфиденциальности.

Юридические услуги в Екатеринбурге
Поделиться: