Цена блока 2000 руб в месяц!
Главная Сделать стартовой Добавить в избранное Карта сайта Написать письмо Справочная информация
юридический портал екатеринбурга
Портал юридических услуг
Екатеринбург
 

[Каталог]
каталог фирм
добавить фирму
изменить данные

 
[Объявления]
каталог объявлений
подать объявление
платные объявления
 
[Работа]
все предложения
добавить резюме
добавить вакансию
 
[Реклама]
наша ссылка
сделать заказ
обмен ссылками
 
     
поиск фирмы
поиск объявления
поиск работы
реклама
 



Авторизация
Здравствуйте, гость.

Информация
Информация

Документы

Как узаконить частный дом?

Получение разрешительной документации на возведение построек даже на собственной земле, всегда было довольно сложной и дорогостоящей процедурой, а потому многие шли по пути наименьшего сопротивления и строили частные дома без согласований уполномоченных органов. Однако рано или поздно возникают ситуации, когда требуется узаконить загородный дом, например, при намерении осуществить его продажу, дарение или вступлении в права наследования.

Закон (статья 222 Гражданского кодекса РФ) предусматривает два способа легализовать недвижимое имущество: во внесудебном порядке (в случае, если земельный участок, на котором возведен объект, находится в собственности, пожизненном наследуемом владении или бессрочном пользовании) или посредством обращения в суд, если на землю право собственности не оформлялось. Таким образом, для определения алгоритма действий прежде всего следует установить статус площади, на которой стоит самовольная постройка.

Собственник земли может оформить права на частный дом, обратившись с соответствующим заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). К заявлению прилагаются документы на землю, планы БТИ, заполняется декларация. Такой комплект рассматривается регистрирующим органом в течение 10 дней. Отражается статус заявления лица, осуществившего строительство домов на сайте stroitelstvodom.ru.

Процедура легализации в судебном порядке занимает куда больше времени и сил. К исковому заявлению о признании права собственности на земельный участок и самовольную постройку следует приложить все имеющиеся документы на землю, предварительно полученное заключение органа государственной власти по архитектурно-строительному надзору, акт установления границ земельного участка, выписки из домовой книги и (при наличии) документы, свидетельствующие о ранее предпринятых попытках легализовать строение, а также квитанцию об оплате госпошлины.

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. В случае, если судом будет вынесено положительное решение, на его основании Росреестр выдаст свидетельство о праве собственности на земельный участок и частный дом. Еще есть один момент. Чтобы узаконить строение, нужно поставить его на кадастровый учет, для того, чтобы была произведена выдача технического паспорта, плана и кадастрового паспорта.

Материал подготовлен специалистами юридического портала urvisit.ru

назад в раздел


Эксперт недели

Лучший юрист
Макарова Надежда Петровна
Оценка эксперта:21

эксперты юридических фирм
Эксперт недели

Лучший аудитор
Зылева Светлана Александровна
Оценка эксперта:70

эксперты аудиторских фирм
Правовые обзоры

СПС "КонсультантПлюс"

Правовые новости для
юриста:
Выпуск от 24.05.17
Выпуск от 23.05.17
Новые документы для бухгалтера:
Выпуск от 22.05.17
Выпуск от 21.05.17
  все обзоры>>>
Информация
Яндекс.Метрика Индекс цитирования
яндекс Rambler's Top100
Портал юридических услуг создан при поддержке интернет-студии IT Cloud Екатеринбург, 2016 год. Политика конфиденциальности.

Юридические услуги в Екатеринбурге
Поделиться: